Statiker in Pankow
Tragwerksplaner für Wanddurchbrüche, Standsicherheitsnachweise und Bescheinigungen. Vor-Ort-Termin zum Festpreis von 390 €, Statik und Ausführung aus einer Hand.
Was der Statiker kostet
| Leistung | Preis brutto |
|---|---|
| Vor-Ort-Termin inkl. Anfahrt, Aufmaß, Einschätzung, kurze Bestätigung per E-Mail | 390 € |
| Ausführliche schriftliche Stellungnahme für Unterlagen, Verwalter oder Amt | 235 € |
| Statische Berechnung, nicht tragende Wand mit Lastabfangung | 390 bis 585 € |
| Statische Berechnung, tragende Wand je nach Spannweite | 625 bis 1065 € |
Feste Preise, keine Stundenabrechnung. Was genau gebraucht wird, entscheidet sich beim Termin am Objekt.
Der Bestand in Pankow
Gründerzeit + DDR + Neubau
Was in unserer Statik enthalten ist
- Statische Berechnung und Positionsplan
- Montageplan, damit auf der Baustelle klar ist, wie der Träger eingebaut wird
- Stützenplan, inklusive der Frage, ob unter dem Raum ein Keller liegt und wie abgefangen wird
- Detailzeichnungen zu Auflagern, Trägern und Anschlüssen
- Angaben zum Brandschutz
- Liefernachweise und Fachunternehmererklärung für die Ausführung
- Bei Prüfstatik zusätzlich Werkstattzeichnungen mit Schweißnachweisen
Worauf wir hier besonders achten
- •Altbau-Decken: Holzbalken-Prüfung wichtig
- •Bei DDR-Wohnungen: keine tragenden Eingriffe ohne Sondergenehmigung
Pankow außerhalb des Prenzlauer Bergs ist Familiengebiet, und der Zuzug der letzten Jahre bringt viele Umbauten mit sich. Der Bestand reicht vom Gründerzeithaus über DDR-Wohnbauten bis zum Neubau, und die drei verhalten sich vollkommen unterschiedlich. Im Altbau ist der Durchbruch Routine. Im DDR-Bau ist die Querwand meist Teil des Tragsystems. Im Neubau ist die Wand oft dünn und trotzdem aussteifend, was viele unterschätzen. Vor Ort ist die erste Handlung deshalb immer dieselbe: feststellen, in welchem der drei Fälle wir uns befinden, und erst dann über Preise reden.
Braucht es einen Bauantrag?
Das hängt an zwei Dingen: ob die Wand tragend oder aussteifend ist und in welcher Gebäudeklasse das Haus steht. Eine nicht tragende Wand ist nach § 61 Absatz 1 Nummer 11 a der Bauordnung für Berlin verfahrensfrei, überall. Bei einem tragenden Bauteil gilt die Verfahrensfreiheit nur innerhalb von Wohngebäuden der Gebäudeklassen 1 und 2, also beim Ein- oder Zweifamilienhaus bis 7 m Höhe. Im mehrgeschossigen Berliner Wohnhaus ist der tragende Durchbruch damit in aller Regel genehmigungsbedürftig, üblicherweise im vereinfachten Verfahren nach § 63 BauO Bln.
Und wo kein Antrag nötig ist, heißt das nicht, dass keine Anforderung gilt. § 61 Absatz 5 BauO Bln verlangt, dass auch verfahrensfreie Vorhaben den öffentlich-rechtlichen Vorschriften entsprechen. Die Standsicherheit muss also eingehalten werden, auch wenn nichts eingereicht wird. Diese Einordnung gehört zur Arbeit unseres Tragwerksplaners und ist Teil des Auftrags.
Genehmigungsfrage im Detail nachlesenHäufige Fragen zum Statiker in Pankow
?Was kostet ein Statiker in Pankow?
Der Vor-Ort-Termin kostet pauschal 390 € brutto, inklusive Anfahrt, Aufmaß, statischer Einschätzung und kurzer schriftlicher Bestätigung per E-Mail. Eine ausführliche schriftliche Stellungnahme kostet 235 € zusätzlich. Eine prüffähige statische Berechnung für eine tragende Wand liegt je nach Spannweite zwischen 625 € und 1065 €.
?Brauche ich für meinen Wanddurchbruch in Pankow überhaupt einen Statiker?
Sobald die Wand tragend ist oder Lasten aus der Decke abträgt, ja. Ob zusätzlich ein Bauantrag nötig ist, hängt an der Gebäudeklasse: Eine nicht tragende Wand ist nach § 61 Absatz 1 Nummer 11 a BauO Bln verfahrensfrei, ein tragendes Bauteil nur in Wohngebäuden der Gebäudeklassen 1 und 2, also im Ein- oder Zweifamilienhaus bis 7 m Höhe. Im mehrgeschossigen Berliner Wohnhaus ist der tragende Durchbruch in aller Regel genehmigungsbedürftig. Und auch wo kein Antrag nötig ist, muss die Standsicherheit eingehalten werden, § 61 Absatz 5 BauO Bln.
?Was bekomme ich vom Statiker konkret?
Bei uns gehören zur Statik nicht nur Zahlen: statische Berechnung, Positions- und Montageplan, Stützenplan, Detailzeichnungen zu Auflagern und Trägern, Angaben zum Brandschutz sowie die Nachweise für die Ausführung, also Liefernachweise und Fachunternehmererklärung. Bei Prüfstatik zusätzlich Werkstattzeichnungen mit Schweißnachweisen.
?Worauf achtet der Statiker in Pankow besonders?
Zuerst auf den Wandaufbau, denn er entscheidet über Träger und Auflager. Tragende Ziegelwand, Altbau, Vollziegel 24 bis 36 cm. Standardfall im Altbaugebiet. Querwand im DDR-Wohnbau, Stahlbeton 12 bis 16 cm, tragend. Öffnung nur mit Nachweis und Zustimmung im Einzelfall. Innenwand im Neubau, Kalksandstein 11,5 bis 17,5 cm. Häufig aussteifend, der Ersatz muss mitgeplant werden.
?Welche Fälle haben wir in Pankow typischerweise?
Kinderzimmer schaffen durch Umbau des Grundrisses. Machbarkeitsprüfung in einem DDR-Wohnbau. Durchbruch in einer Altbauwohnung mit WEG-Beschluss.
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