Wanddurchbruch in Prenzlauer Berg
Statik, Festpreis und Bauausführung aus einer Hand, mit lokaler Berliner Erfahrung. AKEO Ingenieurbau ist seit Jahren auf Wanddurchbrüche im Gründerzeit (1870 bis 1914), 95% Altbau-Bestand spezialisiert.
Bestand & Eigentums-Struktur
- ✓Sehr dichter Altbau-Bestand, viele junge Familien als Käufer
- ✓Typischer Wunsch: Küche und Wohnzimmer durchbrechen, offener Wohnraum
- ✓Erhaltungssatzungen aktiv (Bauamt-Anzeige fast immer nötig)
Was wir bei Prenzlauer Berg besonders prüfen
- !Milieuschutzgebiet, deshalb ist die Bauamt-Anzeige für Wanddurchbrüche Pflicht
- !Ofen-Heizung-Reste in vielen Wohnungen, deshalb die Schornstein-Statik prüfen
- !Altbau-Decken oft Holzbalken, deshalb die Lastabtragung prüfen
In Prenzlauer Berg gelten besondere Regeln
In Teilbereichen von Prenzlauer Berg gilt eine Erhaltungssatzung, das bedeutet, dass auch nicht-tragende Wandeingriffe oft beim Bauamt angezeigt werden müssen. AKEO übernimmt die nötige schriftliche Bescheinigung im Rahmen des Vor-Ort-Termins (ab 235 EUR).
Was kostet ein Wanddurchbruch in Prenzlauer Berg?
Du schickst Fotos, der Statiker prüft Plausibilität remote. Bundesweit verfügbar.
Statiker kommt vorbei, macht Aufmaß + verbindliche Bewertung. Pauschal in Prenzlauer Berg (bis 30 km).
Schriftliche Bescheinigung (nicht-tragend) oder volle Tragwerksplanung (tragend).
Typische Wandaufbauten in Prenzlauer Berg
Das sind die Konstruktionen, die uns in Prenzlauer Berg am häufigsten begegnen. Welcher Fall bei dir vorliegt, entscheidet sich erst am Objekt, nicht am Grundriss.
Aus unserer Arbeit in Prenzlauer Berg
Prenzlauer Berg ist zu einem sehr großen Teil Gründerzeit aus den Jahren 1870 bis 1914, und der typische Wunsch ist immer derselbe: Küche und Wohnzimmer zu einem Raum machen, weil Familie da ist. Zwei Dinge machen den Bezirk besonders. Erstens stecken in vielen Mittelwänden noch die Schornsteinzüge der alten Ofenheizung. Wer die anschneidet, hat kein statisches, sondern ein brandschutzrechtliches Problem, und die Trägerlage muss dann verschoben werden. Zweitens liegt ein großer Teil des Bezirks in Erhaltungsgebieten, sodass der Umbau in vielen Fällen beim Bauamt anzuzeigen ist. Beides klären wir vor dem ersten Handschlag.
Womit Kundinnen und Kunden aus Prenzlauer Berg zu uns kommen
- •Küche zum Wohnzimmer öffnen in der klassischen Zwei-Zimmer-Altbauwohnung
- •Kinderzimmer abteilen und dafür an anderer Stelle öffnen
- •Durchbruch neben einem stillgelegten Schornsteinzug
Alle Angaben auf dieser Seite sind allgemeine Erfahrungswerte aus dem Bestand in Prenzlauer Berg. Ob eine bestimmte Wand tragend ist und wie geöffnet werden darf, ergibt sich erst aus der Prüfung am Objekt.
Beispiel-PLZs in Prenzlauer Berg
Wir bedienen alle Straßen mit folgenden PLZ ohne Anfahrtspauschale:
Bereit für deinen Wanddurchbruch in Prenzlauer Berg?
Prenzlauer Berg liegt in unserem Festpreis-Gebiet, Statiker und Bauleitung kommen direkt zu dir.