Wanddurchbruch in Kreuzberg
Statik, Festpreis und Bauausführung aus einer Hand, mit lokaler Berliner Erfahrung. AKEO Ingenieurbau ist seit Jahren auf Wanddurchbrüche im Gründerzeit + Nachkriegs-Wiederaufbau-Bestand spezialisiert.
Bestand & Eigentums-Struktur
- ✓Sehr alter Bestand, viele Eigentümergemeinschaften
- ✓Gentrifizierung, deshalb gehobene Sanierungen mit großzügiger Raumstruktur
Was wir bei Kreuzberg besonders prüfen
- !Milieuschutzgebiet (größter Teil), deshalb ist die Bauamt-Anzeige Pflicht
- !Bei tragenden Eingriffen: WEG-Beschluss zwingend (oft langwierig)
In Kreuzberg gelten besondere Regeln
In Teilbereichen von Kreuzberg gilt eine Erhaltungssatzung, das bedeutet, dass auch nicht-tragende Wandeingriffe oft beim Bauamt angezeigt werden müssen. AKEO übernimmt die nötige schriftliche Bescheinigung im Rahmen des Vor-Ort-Termins (ab 235 EUR).
Was kostet ein Wanddurchbruch in Kreuzberg?
Du schickst Fotos, der Statiker prüft Plausibilität remote. Bundesweit verfügbar.
Statiker kommt vorbei, macht Aufmaß + verbindliche Bewertung. Pauschal in Kreuzberg (bis 30 km).
Schriftliche Bescheinigung (nicht-tragend) oder volle Tragwerksplanung (tragend).
Typische Wandaufbauten in Kreuzberg
Das sind die Konstruktionen, die uns in Kreuzberg am häufigsten begegnen. Welcher Fall bei dir vorliegt, entscheidet sich erst am Objekt, nicht am Grundriss.
Aus unserer Arbeit in Kreuzberg
Kreuzberg hat einen sehr alten und sehr dichten Bestand, und die Besonderheit sind die Seitenflügel und Hinterhäuser. Dort sind die Wände oft dünner als im Vorderhaus, das Mauerwerk gemischt und die Lastwege nicht immer so, wie der Grundriss vermuten lässt. Wir planen in solchen Wohnungen deshalb bewusst eine Bauteilöffnung ein, statt auf dem Papier eine Annahme zu treffen. Dazu kommt, dass große Teile des Bezirks in Erhaltungsgebieten liegen. Der Umbau wird dadurch nicht unmöglich, aber er will angezeigt sein, und die Bescheinigung dafür gehört zum Auftrag.
Womit Kundinnen und Kunden aus Kreuzberg zu uns kommen
- •Durchbruch im Seitenflügel mit vorheriger Bauteilöffnung
- •Zusammenlegen zweier kleiner Zimmer im Hinterhaus
- •Anzeige beim Bauamt inklusive statischer Unterlage
Alle Angaben auf dieser Seite sind allgemeine Erfahrungswerte aus dem Bestand in Kreuzberg. Ob eine bestimmte Wand tragend ist und wie geöffnet werden darf, ergibt sich erst aus der Prüfung am Objekt.
Beispiel-PLZs in Kreuzberg
Wir bedienen alle Straßen mit folgenden PLZ ohne Anfahrtspauschale:
Bereit für deinen Wanddurchbruch in Kreuzberg?
Kreuzberg liegt in unserem Festpreis-Gebiet, Statiker und Bauleitung kommen direkt zu dir.